Golden Visa y residencia en Emiratos, explicadas con honestidad
Los EAU tienen varias vías de residencia larga, de la Golden Visa de 10 años al visado de teletrabajo de un año. Esta guía las compara con costes reales, reglas para la familia, impuestos y una fuente para cada cifra. Y dice claramente que no hay ciudadanía por inversión.
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Residencia en Emiratos Árabes Unidos en 2026: Golden Visa, Green Visa, visado de teletrabajo, jubilación y familia. Guía completa
Todas las formas de vivir en los Emiratos en 2026: la Golden Visa de 10 años con un inmueble de 2 millones de dírhams, vías para inversores y profesionales, la Green Visa de 5 años, los visados de teletrabajo y jubilación, la familia y los impuestos.
Golden Visa de Emiratos por inmueble en 2026: 2 millones de dírhams, hipoteca, compra sobre plano y costes reales
Cómo funciona la Golden Visa de 10 años de los EAU por inmueble en 2026: el umbral de 2.000.000 AED, hipoteca y compra sobre plano, la tasa del DLD del 4%, tasas del visado de 9.884,75 AED en Dubái, documentos y familia.
Golden Visa de Emiratos para inversores, emprendedores y profesionales, y la Green Visa de 5 años
Vías a la Golden Visa de los EAU sin inmueble en 2026: 2 millones de dírhams en fondo, depósito o empresa, 250.000 AED de impuestos al año, la regla del salario de 30.000 AED para profesionales y la Green Visa para cualificados y autónomos.
Visado de teletrabajo y visado de jubilación de Emiratos en 2026: ingresos, tasas y quién puede pedirlos
El visado de trabajo virtual de los EAU para empleados remotos y autónomos (3.500 dólares al mes, 1 año) y el visado de jubilación de 5 años para mayores de 55 (180.000 AED al año, 240.000 en Dubái, o un inmueble de 1 millón más 1 millón en ahorros).
Patrocinio familiar en Emiratos, Emirates ID y documentos: qué necesita en 2026
A quién puede patrocinar con una residencia de los EAU en 2026: cónyuge, hijos y padres, la regla del salario de 4.000 AED, los derechos extra de los titulares de la Golden Visa, cómo funciona el Emirates ID y qué documentos hay que legalizar.
Residencia fiscal y ciudadanía en Emiratos en 2026: sin impuesto sobre la renta, 9% para empresas y un pasaporte que no se vende
Impuestos para residentes de los EAU en 2026: sin impuesto sobre la renta personal, 9% de impuesto de sociedades sobre 375.000 AED, IVA del 5%, las pruebas de 183 y 90 días y el certificado de residencia fiscal. Y por qué no hay ciudadanía por inversión.
Las vías principales de un vistazo
| Duración | Umbral | Nota | |
|---|---|---|---|
| Golden Visa, inmueble | 10 años | inmueble desde 2.000.000 AED | hipoteca y sobre plano admitidos |
| Golden Visa, inversor | 10 años | 2.000.000 AED en fondo, depósito o empresa | capital no prestado |
| Green Visa | 5 años | salario de 15.000 AED al mes o autónomo con 360.000 al año | sin patrocinador |
| Visado de teletrabajo | 1 año | ingresos de 3.500 dólares al mes | empleador en el extranjero |
| Visado de jubilación | 5 años | 55 años o más, 180.000 AED al año | 240.000 en Dubái |
Elaborado con la guía de la Golden Residency de la ICP, la página de la Green Residency, u.ae y la página de BRIDGES sobre los EAU, revisado el 2 de noviembre de 2026. Más en la guía completa.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la Golden Visa de Emiratos?
La inversión es de 2.000.000 AED en inmueble, fondo, depósito o empresa. Las tasas del visado en Dubái rondan los 9.885 AED para el inversor, más un 4% de tasa del DLD al comprar un inmueble.
¿Puedo llevar a mi familia?
Sí. El titular de la Golden Visa patrocina a su cónyuge, a sus hijos de cualquier edad y a sus padres.
¿Tengo que vivir en Emiratos?
La Golden Visa no exige estancia mínima. La residencia fiscal es otra cuestión.
¿Hay impuesto sobre la renta?
No para las personas físicas. Las empresas pagan un 9% sobre beneficios de más de 375.000 AED.
¿Puedo obtener la ciudadanía emiratí?
No por inversión. Solo se concede por nominación, en casos excepcionales.