Золотая виза ОАЭ для инвесторов и специалистов 2026

Золотая виза ОАЭ для инвесторов, предпринимателей и специалистов и зелёная виза на 5 лет

Автор: Дарья Мельник · обновлено 2 ноября 2026 г. · факты сверены с источниками в конце статьи

Небоскрёбы Абу-Даби вдоль набережной Корниш над спокойной водой

Не все готовы вложить 2 млн дирхамов в квадратные метры. В ОАЭ есть пути к золотой визе через деньги в фонде, компанию или высокую зарплату, а для тех, кто чуть не дотягивает, зелёная виза на 5 лет. Источники: гид ICP по золотой резиденции, зелёная резиденция ICP и страница BRIDGES для талантов. Проверено 2 ноября 2026 года.

Инвесторы: четыре способа разместить 2 000 000 дирхамов

ICP принимает любой из вариантов:

депозит от 2 000 000 дирхамов в аккредитованном инвестфонде или национальном банке;
компания в ОАЭ с капиталом от 2 000 000 дирхамов;
доля партнёра стоимостью от 2 000 000 дирхамов в новой или действующей компании;
компания, которая платит в федеральный бюджет не меньше 250 000 дирхамов налогов в год.

Деньги должны быть ваши, не кредит. Виза выдаётся на 10 лет и покрывает тех же членов семьи, что и путь через недвижимость.

Предприниматели

Основатели успешного бизнеса или проекта с экономической ценностью могут пройти по рекомендации аккредитованного бизнес-инкубатора или профильного ведомства. ICP теперь и здесь указывает 10 лет. Если сначала нужно открыть компанию, на странице BRIDGES о регистрации компании объясняется разница между фризоной и материком.

Высококвалифицированные специалисты

Условие	Требование
Разрешение на работу	действующий трудовой договор в ОАЭ
Уровень MOHRE	1 или 2
Образование	диплом бакалавра или эквивалент
Зарплата	от 30 000 дирхамов в месяц

По моему опыту и данным BRIDGES, с 2024 года власти смотрят на базовый оклад в договоре, без надбавок на жильё и транспорт. Проверьте расчётный лист до подачи. Для учёных, врачей, людей творческих профессий, лучших студентов и героев первой линии есть отдельные пути по номинации.

Скалистые хребты Джебель-Джайс, самой высокой горной области ОАЭ, в эмирате Рас-эль-Хайма

Зелёная виза: 5 лет без спонсора

На странице ICP о зелёной резиденции такие правила:

специалисты: трудовой договор, уровень MOHRE 1, 2 или 3, диплом бакалавра, зарплата от 15 000 дирхамов в месяц;
фрилансеры и самозанятые: разрешение MOHRE на фриланс, диплом бакалавра или профильный диплом и доход от 360 000 дирхамов в год за два предыдущих года;
инвесторы и партнёры: подтверждение вложений и нужные разрешения.

Зелёная виза продлевается и позволяет спонсировать семью.

Что выбрать

Если вы уже получаете высокую зарплату в Дубае, путь специалиста почти ничего не стоит сверху. Если есть капитал, но покупать жильё не хочется, депозит в фонде или компания чище. Удалёнщикам без работодателя в ОАЭ лучше смотреть на визу для удалённой работы.

Вопросы и ответы

Можно ли получить золотую визу без покупки недвижимости?

Да. ICP принимает депозит от 2 000 000 дирхамов в аккредитованном инвестфонде или национальном банке, компанию в ОАЭ с капиталом от 2 000 000, долю партнёра на эту сумму или компанию, которая платит от 250 000 дирхамов налогов в год.

Можно ли вложить заёмные деньги?

Для этих путей нет. ICP прямо пишет, что капитал должен быть вашим, а не кредитным. Этим они отличаются от пути через недвижимость, где ипотека одобренного банка допустима.

Какая зарплата нужна специалисту?

От 30 000 дирхамов в месяц, диплом бакалавра и должность 1 или 2 уровня по классификации MOHRE. BRIDGES отмечает, что на практике считают базовый оклад, а не весь пакет.

Что такое зелёная виза?

Виза на 5 лет без спонсора. Специалистам нужна зарплата от 15 000 дирхамов в месяц и диплом. Фрилансерам нужно разрешение на фриланс и доход от 360 000 дирхамов в год за два предыдущих года.